Inhoud
De titel van je huis is de laatste beoordeling door een abstractie. Een titelzoekactie omvat een grondige blik op uw opnamen die aan uw huis zijn gekoppeld. In South Carolina is een akte geen eigendomsdocument; het brengt eerder alleen eigendom over. De titel is het eigendomsdocument. U kunt zelf een titel zoeken, maar een professional zorgt voor nauwkeurigheid.
Stap 1
Verzamel eerst alle informatie over uw eigendom. Ga door je huisgegevens. Bezoek het register van akten voor de stad South Carolina waar u woont. Stel alle overdrachtsdaden (gegarandeerde daden, quitclaim-daden), hypotheken (zowel open als betaalde) en eventuele fiscale links (indien van toepassing) samen. Dit versnelt het titelzoekproces.
Stap 2
Onderzoekstitel verzekeringsmaatschappijen. Dit zijn de bedrijven die we in dienst hebben of in onderaanneming hebben. Enkele voorbeelden van bedrijven in South Carolina zijn Investors Title Insurance Company, Sciway Insurance Title en National Title National Insurance Company. Al deze bedrijven hebben vestigingen over de gehele staat.
Stap 3
Vergelijk de prijzen gepresenteerd door elk bedrijf in de staat. Zuid-Carolina titelverzekeringsmaatschappijen hebben vaak contracten met hypotheekbedrijven, maar u moet meer betalen voor een niet-gelieerde zoekopdracht. Tarieven kunnen variëren van $ 100 tot $ 500. U kunt ook een zelfstandige abstractor vinden die per uur rekent.
Stap 4
Kies een verzekeringsmaatschappij. Stap 1: Zorg ervoor dat u uw informatie verstrekt over de belastingbetrekkingen van de staat, vooral als deze afkomstig zijn van het South Carolina Department of Revenue. Deze moeten worden opgenomen in de titelzoekactie.
Wacht op het voltooide rapport. Een ervaren abstractie kan een uitgebreide titelzoekopdracht in slechts één tot twee dagen voltooien. Controleer het titelrapport op juistheid. Houd het volledige rapport bij in uw eigen administratie.
